Как внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтённых земельных участках? Рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике Юлия Трищенко:
Вместе с заявлением на внесение сведений в ЕГРН подаётся следующий перечень документов:
— документ, подтверждающий ранее осуществлённый государственный учёт земельного участка (землеустроительная документация или межевой план), при его наличии; после 1 марта 2026 года предоставление межевого плана станет обязательным;
— документ, подтверждающий ранее осуществленную государственную регистрацию права (например, государственный акт на право собственности, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.);
— документ об установлении соответствия вида разрешённого использования земельного участка.
Если вид использования земельного участка не совпадает с классификацией разрешённых видов использования, то владельцам участков земли необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением для получения документа, подтверждающего соответствие виду разрешённого использования земельного участка.
При подаче заявления о внесении сведений о ранее учтённом земельном участке физическое лицо предъявляет паспорт гражданина Российской Федерации, в случае подачи документов представителем (гражданином Российской Федерации) — также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.
Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом.
Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтённых земельных участках осуществляется на бесплатной основе.
За государственную регистрацию прав, возникших после 5 октября 2022 года, взимается государственная пошлина в размере:
➖ 350 руб. – для физических лиц на земельный участок под садовым или жилым домом, гаражом;
➖2 000 руб. – для физических лиц на земельный участок для бизнеса;
➖22 000 руб. – для юридических лиц.
