Донецк, 28 июля 2023 г. — Владельцы земельных участков часто сталкиваются с необходимостью обеспечения доступа к соседним участкам для подведения коммуникаций или проведения муниципальных работ. В таких ситуациях владельцам поможет установление сервитута.
Юлия Трищенко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике (ДНР), объяснила, что сервитут представляет собой право лиц на ограниченное пользование чужим земельным участком.
Сервитут, будучи вещным правом, налагает обременение на земельный участок, но при этом не лишает собственника его прав владения, пользования и распоряжения.
Существует два вида сервитута:
✅ Публичный сервитут, который устанавливается в интересах государства, муниципалитета или местного населения, не приводя к изъятию земельных участков.
✅ Сервитут, устанавливаемый в интересах конкретных лиц.
Этот механизм поможет обеспечить справедливое использование земельных ресурсов и защитить права владельцев участков, обеспечивая гармоничное сосуществование между собственниками и общественными интересами. Установление сервитута способствует разрешению конфликтов и обеспечивает устойчивое развитие региона.
